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钟冶

钟冶

物业管理行业专业培训讲师

财务综合融资投资

常驻地址:深圳

课酬费用:24000元/天(仅作参考)

钟冶老师简介

讲师介绍

钟冶先生

香港大学中国商学院 CFIM 研究生

中国人民大学管理学学士

物业管理行业专业培训讲师

安徽省铜陵市作家协会理事会理事

《现代物业》财管手记、管理艺术专栏作者

《住宅与房地产》钟说纷纭专栏作者

财经作家 , 著 有 《 懂 财 务,会经营-物业管理经营实战案例》等


职业背景:

近二十年的财务管理工作经验,曾历任房地产开发企业、投资公司、制造业等企业财务总监职务,具有丰富的投融资管理、构建财务管理体系、异地管控的实践经验。专业于资本运作、风险规避、综合理财、投融资决策、税务策划等能力。擅长将财务管理与企业的经营战略相结合。从事多年房地产开发企业、物业管理企业的咨询与顾问工作,辅导企业进行组织优化与变革、投资并购与 IPO 筹划,建立财务战略规划与财务管控体系。

钟冶先生具有非常丰富的论坛主持与培训授课经验。曾受邀担任行业杂志主办的“2013 现代物业发展论坛”特约主持,开发并主讲了系列课程


授课风格:

钟冶先生的培训注重结合企业管理中的实际案例,授课风格形象生动,深入浅出,课堂上注重互动,使学员轻松理解财务理论与实务要点。

擅长领域:

凭借专业的理论功底与丰富的管理实践,擅长建立现代企业完善的管理结构和规范的管理流程、企业财务管理体系建立与财务管控实务。

主讲课程:

《物业公司营改增》《营改增后物业企业增值税核算》

《物业总经理掌控财务出利润》

《物业管理的财务思维与财务管控实务》

《物业管理企业全面预算管理》

《物业管理运营全过程的成本控制与效益提升》

部分服务客户:

中铁置业烟台分公司、北京国宏联合物业、 中铁诺德物业、武汉宏波物业、泽科集团、大华物业、幸福基业物业、左邻右舍物业、河北金管家物业、保利物业、上海绿地物业、世邦魏理仕物业、北京阳光美洁物业、重庆两江新区物业、北京华侨城物业、南宁骋望地产、东莞驰宏物业、桂林山水凤凰城房地产、北京城承物业、桂林恒信之平物业、云南康捷物业、吉林万晟物业、荆州远创物业、武汉美好物业、太原康泰居物业等近百家企业。

 

钟冶先生发表的文章(部分):

01】内扣法在物业管理企业计税中的应用(《城市开发》物业版 2011 年 05 期)

02】上下求索,展望 2041 行业巨变(《城市开发》(物业版)2011 年 12 期)

03】“递延税金”在物管企业中的应用与探索(《现代物业•新业主》2011 年 12 期下旬刊)

04】住宅物业管理:精耕细作,迎战通胀时代(《住宅与房地产》2012 年 2 月刊)

05】财管手记之一:客户遗失发票怎么办(《现代物业》2012 年 2~3 期合订刊)

06】财管手记之二:异地项目开发票需要“外管证”(《现代物业》2012 年 2~3 月合订刊)

07】“云”服务之畅想(《住宅与房地产》2012 年 03 上期)

08】财管手记之三:残保金,我们岂止可以不用交!(《现代物业》2012 年 4 月刊)

09】财管手记之四:效率工资,降低人力成本的有效手段(《现代物业》2012 年 5 月刊)

10】效率工资,解开物管企业的死结(《住宅与房地产》2012 年 5 月刊)

11】财管手记之五:总、分公司及汇总纳税(《现代物业》2012 年 5 月刊)

12】王亚伟走了,我们何去何从?(《城市开发》(物业管理)2012 年 6 月刊)

13】行业并购,才露尖尖角(《住宅与房地产》2012 年 7 月刊)

14】财管手记之六:判断成本上升的因素分析法(《现代物业》2012 年 8 月刊)

15】财管手记之七:滞纳金与违约金(《现代物业》2012 年 8 月刊)

16】走出迷途,让数据说话(《现代物业》2012 年 8 月刊)

17】财管手记之八:工资个税何时交?(《现代物业》2012 年 9 月刊)

18】财管手记之九:现金不是利润!(《现代物业》2012 年 10 月刊)

19】财管手记之十:利润率和利润(《现代物业》2012 年 11 月刊)

20】财管手记之十一:物管费收缴率的误区(《现代物业》2012 年 12 月刊)

21】财管手记之十二:不可小视的电梯能耗(《现代物业》2013 年 2-3 月刊)

22】秦献公的选择(《住宅与房地产》杂志 2013 年 1 月)

23】“小米加步枪”的商业逻辑(《住宅与房地产》杂志 2013 年 2 月)

24】中国军工的历史机遇(《住宅与房地产》杂志 2013 年 4 月)

25】财管手记之十三:营业税也有差额征收(《现代物业》2013 年 4 月刊)

26】不做罢工的鸬鹚(《住宅与房地产》杂志 2013 年 5 月)

27】财管手记之十四:完成率与增长率(《现代物业》2013 年 5 月刊)

28】客户生命周期的客户关系管理(《住宅与房地产》杂志 2013 年 6 月)

29】财管手记之十五:经济补偿金需要交个税吗(《现代物业》2013 年 6 月刊)

30】西港城的过去、现在和将来(《住宅与房地产》杂志 2013 年 7 月)

31】财管手记之十六:如何处理赊账坏账(《现代物业》2013 年 7 月刊)

32】创新不是理念(《住宅与房地产》杂志 2013 年 8 月)

33】财管手记之十七:机会成本也是成本(《现代物业》2013 年 8 月刊)

34】红海中的蓝海(《住宅与房地产》杂志 2013 年 9 月)

35】财管手记之十八:个税,无处不在(《现代物业》2013 年 9 月刊)36】“多种经营”结了什么果(《住宅与房地产》杂志 2013 年 10 月)

37】财管手记之十九:物业管理也理财(《现代物业》2013 年 10 月刊)

38】“东方幽灵”的艰难转身(《住宅与房地产》杂志 2013 年 11 月)

39】财管手记之二十:工资及加班工资怎么算(《现代物业》2013 年 11 月刊)

40】企管札记之一:变味的沟通(《现代物业》2014 年 1 月刊)

41】企管札记之二:鲶鱼堪大用(《现代物业》2014 年 2 月刊)

42】企管札记之三:热炉助力管理变革(《现代物业》2014 年 3 月刊)

43】企管札记之四:分利,企业的必修课(《现代物业》2014 年 4 月刊)

44】企管札记之五:管理需要预见力(《现代物业》2014 年 5 月刊)

45】企管札记之六:企业执行力差,责任首先在谁?(《现代物业》2014 年 6 月刊)

46】企管札记之七:市场化转型,始于企业内部变革(《现代物业》2014 年 7 月刊)

47】企管札记之八:管理无序,头鱼惹祸(《现代物业》2014 年 8 月刊)

48】企管札记之九:目标管理,预算先行(《现代物业》2014 年 9 月刊)

49】企管札记之十:行业规模化,投资需谨慎(《现代物业》2014 年 10 月刊)

50】企管札记之十一:企业管理警惕作秀(《现代物业》2014 年 11 月刊)

51】企管札记之十二:不容轻视的危机管理(《现代物业》2014 年 12 月刊)

52】企管札记之十三:年终奖也需精打细算(《现代物业》2015 年 1 月刊)

53】企管札记之十四:企业管理要“走心”(《现代物业》2015 年 2 月刊)

54】企管札记之十五:投资是个技术活(《现代物业》2015 年 3 月刊)

55】企管札记之十六:营改增的狼来了(《现代物业》2015 年 4 月刊)


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