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工程企业法务管理、合同管理及法律风险防范

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工程企业法务管理、合同管理及法律风险防范授课老师

高拥军

高拥军建筑工程领域资深专家讲师

讲师介绍:高拥军老师教育背景:毕业于北京科技大学,获工学、管理学学位。工作经历:曾就职于设计院、工程咨询、招标、监理公司;先后任职于设计院设计工程师;工程咨询公司项目经理;工程咨询公司项目总监。多年从事工程项目咨询、设计、招投标、工程监理等项目管理工作。现为大学教授。工程执业资格:高级工程师、高级经...[详细]

课程简介

课程说明

当前,随着我国城市化进程不断推进、基础设施大力投入和房地产市场迅猛发展,工程建设业不断发展壮大。但由于市场竞争激烈,建筑市场尚不规范,建筑施工企业经营管理法律风险凸显,建设工程施工合同纠纷案件逐渐增多。建设企业亟需熟练运用法律武器来维护合法权益。

课程目的

为总结和交流工程风险管理及合同管理中遇到的问题和经验教训,交流工程建设企业法务管理经验,帮助指导企业运用法律防范风险和创造效益,指导建设工程施工合同纠纷案件处理,全面提升企业法律风险管理水平,开设此课程。

课程内容

第一部分   工程招投标实务操作与法律风险防范

1.《招标投标法》与《政府采购法》及其《实施条例》的若干问题介绍

2.目前招投标管理中存在的问题--招投标市场及“暗箱”操作问题           

3.招标实务及相关法律问题解析            

4.《招标投标法实施条例》要点解读

5.招投标采购活动六种监督职能与三阶段的监督依据及方法

6.PPP政府采购项目的阶段流程和采购方式选取

7.招标投标争议处理程序及法律责任

8.低价中标:饿死同行、坑死自己、害死甲方!

9.招标人对投标单位进行资格审查应包括哪些内容?

10.标底、招标控制价、投标价、评标价,这些价格术语,你懂吗? 预算与标底到底有何关系?

11.开标时的问题--何为拒收,何为废标(可以不参加开标会吗?)。

12.一个招投标项目的全流程

13.招标文件组成

14.招标文件的编制技巧

1)标文件编写如何准确的表达招标人意图

2)招标采购单位如何设定相关的强制性要求

3)招标文件如何编写合法合规

4)把好招标文件编制三关

15.投标文件的准备与制作--标书制作流程技巧 

16.标书制作方法--如何把握编写关健要点 

1)标书技术部分制作要点实操

     2)标书商务部分制作要点实操

17.编制投标文件需特别注意的细节 

         1)商务标投标文件注意事项--商务标中的这些最易出错的地方,你犯过吗?

2)技术标投标文件注意事项--如何响应和处理招标技术部分的问题

3)其他需要注意内容--12、投标的其他相关文件的整理

18.编制投标书常见N个错误

19.号准脉博,灵活的投标报价技巧

20.招标单位在工程招阶段的风险控制

21.施工企业在工程招投标阶段的风险控制

1)注意招投标工程项目的前期评估和预测

2)注意投标报价的风险

3)重视合同管理

4)建立有效的成本管理及分析系统

【综合案例分析1】: 可以直接发包吗?

【综合案例分析2】:地铁项目招标投标案

【综合案例分析3】:投标样品的作用不明确导致废标。

      

第二部分   建设工程施工承包法律风险规避

 1.施工企业资质管理的有关规定

 2.建设工程总承包的有关规定

 3.建设工程共同承包的有关规定

4.建设工程分包的有关规定

【综合案例分析】:总承包合同案例 

【综合案例分析】:分包合同案例 

5.建设工程施工合同的法定形式和内容

6.建设工程施工合同订立、变更与履行

             【综合案例分析】:建筑公司诉某开发公司招投标纠纷案 

7.建设工程合同效力的有关规定

       8.建设工程施工合同无效

 【综合案例分析】:施工合同效力案例 

     9.建设工程工期的有关规定

       10.建设工程赔偿损失有关规定:发包人应当承担的赔偿损失;承包人应当承担的赔偿损失;损失赔偿范围与被违约方减损义务

             【综合案例分析】:施工合同价款纠纷案例 

       11.合同变更和撤销的有关规定

             【综合案例分析】:施工合同变更案例 

       12.【合同的解除】

【综合案例分析】:施工合同解除案例 

13.违约责任的相互适用问题

【综合案例分析】:施工合同价款支付案例 

14.关于挂靠经营

     15.建设工程质量责任        

16.工程签证与建设工程施工索赔、反索赔管理

17.工程保险管理    

18.其他法律风险

      

第三部分   建设工程施工合同纠纷法律适用及审判实践中的疑难问题

     

1.建设工程施工合同司法解释解决的主要问题      

     2.建设工程施工合同纠纷及审判实践中的疑难问题

           【施工合同价款纠纷1:合同价款约定不明的处理】 

                     【施工合同价款纠纷案例】

【施工合同价款纠纷2:阴阳合同】

                        【施工合同价款纠纷案例】

             【施工合同价款纠纷3:发包人收到竣工结算文件逾期不予答复】

                        【施工合同价款纠纷案例】

             【施工合同价款纠纷4:结算中因工程量发生争议】

             【施工合同价款纠纷5:欠款及利息】

                        【施工合同价款纠纷案例】

             【施工合同价款纠纷6:垫资】

                        【施工合同价款纠纷案例】

             【施工合同价款纠纷7:承包人工程价款的优先受偿权】

【施工合同价款纠纷案例】



第四部分   建筑企业管理模式的法律风险控制与项目风险管理

      

1.建筑施工企业现行的管理模式            

       2.现行的管理模式法律风险分析

       3.建筑施工企业法律风险控制的措施        

       4.项目的风险管理


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