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房地产企业参与棚户区开发建设政策运用与模式

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房地产企业参与棚户区开发建设政策运用与模式授课老师

张飚

张飚国内顶 级实践派产业地产专家讲师

讲师介绍张飚老师u 国家环境产业园项目组组长;u 易信城市产业研究院董事长;u 产业园区建设专家、知名学者u 土地政策研究和运用专家u 国内顶 级实践派产业地产专家讲师u 清华大学、北京大学房地产总裁特聘教授;u 毕业于华中科技大...[详细]

课程简介

一、 棚户区与政府、经济的密切关系

1、 棚户区的概念、范畴

2、 棚户区的历史成因

3、 政府对棚户区改造的历史和分类

4、 棚户区的构成和优劣分化

二、 棚户区改造的政策体系详解和房地产企业的应用

1、 国务院最新的专项政策精神解读

2、 各部委棚户区专项政策

3、 土地政策的急剧转变

4、 财政金融政策的支撑

5、 棚户区改造的房地产行业机遇

6、 棚户区改造和房地产开发的本质差异

三、 中央政府对城市发展模式的变革与房地产企业的应对措施

1、 启动棚改的真实原因

2、 城市模式的再造方法

3、 新型城镇化和棚改的密切关系

四、 棚改操作主要问题和实战对策

1、 业主机制的差异

2、 专注短期和局部利益的问题

3、 长周期多维度协调调度的问题

4、 住房保障和补偿的不均衡问题

5、 方案的透明度和公示问题

6、 高度复杂的审批周期

7、 长周期的资金占压

五、 国内各地实战棚改开发模式借鉴

1、 模式一

2、 模式二

3、 模式三

4、 模式四

5、 模式五

六、 克强模式

1、 棚改的克强模式

2、 克强模式在目前的最新应用案例

3、 国开行与棚改的具体关系,金融破解终极策略

七、 北京市棚改政策和模式应用案例详解

1、 主导政策

2、 政策利用要点

3、 政策实施的组合

4、 北京棚改金融方式


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